Huren & Vastgoed

Ik erf samen met 2 zussen een huis. 3 makelaars hebben de minimale waarde vastgesteld van ongeveer 225.000. Ik wil dit kopen tegen deze prijs, 1 zus wil het eerst verkopen tegen een “je weet maar nooit prijs” van 275.000 en 1 zus heeft niet echt een mening. Er is geen gunning onderling. Kan de zus die het meeste wil haar zin doordrijven? Wat zijn mijn mogelijkheden als ik het echt graag wil hebben?

Zijn bepalingen uit het verbintenissenrecht, zoals de wanprestatie, van toepassing op het huurrecht?

Ik wil graag mijn eerste woning waar ik een hypotheekschuld op heb verhuren.

Op dit moment wacht ik noch op de reactie van de hypotheek verlener om mijn huis te verhuren. Maar, in geval dat ze akkoord gaan waar krijg ik mee te maken?

Vervalt mijn recht op hypotheek rente aftrek dan?
En wat draag ik dan af aan de belastingdienst over de winst van de huur?
Is het voordeliger om zelf bewoner te blijven van het huis en mijn huis te verhuren aan een student of dat ik verhuis naar mijn ouders en het huis geheel verhuur?

Alvast bedankt voor de reacties.