Huren & Vastgoed

Mijn moeder woont in een sociale huur woning van stek/woonzicht. Graag wil ik dit van haar over nemen maar ik sta niet lang genoeg ingeschreven en de wachtrij is te lang dat dit mogelijk is. Ik weet dat het wel mogelijk is dat ik eerst bij mijn moeder in trek en mijzelf als medehoofdbewoner inschrijf. Na een bepaalde tijd kan mijn moeder de huurwoning verlaten en zich uitschrijven zodat ik nog de enige bewoner ben. Mijn vraag is hoe lang moeten wij samen als hoofdbewoner ingeschreven staan voordat mijn moeder zich kan uitschreven (de 1ste huurder)

Mijn vriendin (zzp'er) en ik staan op het punt te gaan samenwonen en een woning te huren. We hebben via een makelaar een particuliere woning gevonden. Nu vlak voor het tekenen van het contract vraag de verhuurder of wij ~2500 euro borg willen overmaken (= 3x maandhuur). In hun voorwaarden staat dat dit alleen nodig is als a. er sprake is van een tijdelijk dienstverband of b. je zelfstandige bent. Ik heb een vast contract en voldoe aan hun inkomenseisen (4,5x). Deze borg zou in mijn optiek niet moeten gelden. Dit heb ik ook aangegeven, maar ze geven mij 2 opties: Of de woning huren waarbij mijn partner mee tekend, maar dan moeten we borg betalen of als ik alleen het contract teken is er geen borg. We begrijpen dat ze deze borg willen innen zodat tijdens een eventuele relatie breuk er geen problemen onstaan, maar wij vinden de borg nogal onredelijk. Kunnen wij eisen dat de borg verlaagt word. En wat zijn de rechten als mijn vriendin slechts 'inwoonster' word?

Mijn vriend gaat over een halfjaar uit huis en is dan 18, hij wil graag op een studentenkamer, zelf ben ik dan over een halfjaar 17 en ik bij hem samenwonen omdat ik ver van school woon maar heb geen studiefinanciering, mijn vraag is dus, mag iemand op een studentenwoning samenwonen?

Ik heb een leuke woning gezien die mij wel aanstaat. Het appartement zit in een appartementencomplex en is 43 m2. (1 slaapkamer, woonkamer, badkamer en keuken). De servicekosten bedragen 95 euro per maand. De woning kost 80.000 euro.
Is dit een redelijk bedrag?