Huishoudelijke apparaten

Ik ben een ingenieur en wil mijn eigen thermostaat maken. Wat ik precies wil weten is hoe ik die 2 draadjes van je thermostaat het beste kan schakelen en wat ik er nog meer mee kan.
Ik heb begrepen dat er met sommige CV ketels gecommuniceerd kan worden met een bepaald protocol, dit ik wil niet weten. Ik wil de analoge kant van het verhaal uitgepluisd hebben.

Ik wil de draadjes schakelen door middel van een transistor en ik weet niet precies hoe.
Kan je dit schakelen met PWM?
Of kan je de CV aansturen door de stroom te regelen?
Of moet je de ketel aan en uit blijven schakelen met een interval van zeg een paar minuten?
Hoe snel kan je schakelen?
Hoeveel Spanning staat er op die draadjes? (ik heb mn huidige er nog niet afgesloopt en dus nog niet gemeten)
Hoeveel stroom kan ik aftappen van die 2 draadjes voor mn elektronica?

In de meterkast is de stroom in onze woning opgedeeld in meerdere groepen. Elke groep heeft er een schakelaar voor zitten die dus bij de allereerste groep uit schakelt waardoor de achterliggende 4 stoppen ook uit geschakeld zijn (aardlekschakelaar??).
Nu vliegt deze schakelaar er dus zo nu en dan uit, soms weken /maanden niets en nu eergisteren nacht, gisteren nacht en vannacht.
Nooit overdag gebeurd, altijd snachts of smorgens heel vroeg.
Weet iemand waar ik het kan zoeken? Het is een vrij grote groep (de hele woonkamer, halletje, boven 2 ruimtes zitten hierop.
Of is dit makkelijk te traceren via een electricien?

Kan je een adapter in het stopcontact laten? Ik hoor het nl steeds zachtjes een brommen geluid maken.

De meegeleverde batterijen zijn binnen 2 jaar niet meer op te laden. In de gebruiksaanwijzing staat in de houder zetten terwijl op Internet dat afgeraden wordt wegens steeds bijladen waarvan ze verslijten.

Ik kan van een kennis een airco split unit (Maxicool BGL09HDC) kopen, deze zou zo'n 8-10 jaar oud kunnen zijn maar is verder nooit uit de doos geweest.

Maar voor ik daar op in ga vraag ik mij af wanneer zoiets als deze airco zolang ergens staat misschien toch nare kuren zou kunnen krijgen, ik denk dan aan lagers en rubbers en wie weet waar ik dan nog meer aan moet denken als leek. Ik heb er geen moeite mee om eventuele goedkopere onderdelen te laten vervangen maar wil natuurlijk niet tegen hoge extra kosten aan lopen.

PS de persoon die hem verkoopt kan ik goed en zeker betrouwbaar, maar garantie geven kan hij natuurlijk ook niet.

Welke airco specialist kan mij raad geven/gerust stellen?