Wat betaal je gemiddeld aan een notaris voor het omzetten van een huis op iemand anders zijn naam?

Al een paar jaar is de 'notarissenmarkt' vrij. De tarieven zijn onderhandelbaar (kunnen honderden euro's schelen) en je kunt dus gaan 'shoppen' om de akte tegen een zo laag mogelijke prijs te verkrijgen. Ik denk dat je dan ergens tussen de euro 600.- en euro 1000.- uit komt.

Een constructie is dat je moeder straks de blote eigendom krijgt en je opa en oma het vruchtgebruik. Maar een 'huurvariant' is ook mogelijk (opa en oma betalen huur aan je moeder).

Zorg ervoor dat alle belanghebbenden goed voorgelicht worden over de fiscale consequenties van de keus. Want als de woning geschonken wordt, heeft dat bijv. schenkbelasting tot gevolg die meteen betaald moet worden en die afhankelijk is van de waarde van het huis. Bij verkoop overdrachtsbelasting.

Een goed advies is (ook) geld waard.