Stel, ik heb 10 jaar geleden een huis gekocht voor €200.000,- gekocht en verkoop m nu voor €300.000,-. Mag ik de overwaarde dan in mn stak steken?

Als je weet waar je stak zit,zal dat geen probleem zijn.

Je mag alles houden nadat je kosten van makelaren, belastingen en dergelijke hebt betaald.

die overwaarde is helemaal van jou, behalve als je destijds een hypotheek hebt afgesloten boven de 200.000 die nog niet tot onder de 200.000 is afgelost.

Belgische wetgeving: je mag in dit geval een bepaald percentage waardevermeerdering inrekenen (ik dacht 5% per jaar). Het bedrag dat daarboven zit moet je aangeven als belastbaar inkomen. In uw voorbeeld zou je net op het grensbedrag zitten na 10 jaar.
Is in feite logisch want anders zou dit een heel makkelijke manier zijn om inkomstenbelasting te ontwijken.

Ha, die Tessa;

Nee, overwaardes na verkoop van een onroerend goed moeten op een apart rekeningnummer worden gestort. Toevallig ken ik dat nummer en ik wil het je best per PB toesturen.

Je mag de overwaarde gewoon incasseren. Dat komt dan wel bij je vermogen en dat is belastbaar in box 3.

Dat geld is van jou, maar ook een klein deel ervan is van de belasting.