kan ik de woningbouw aansprakelijk voor vochtschade?

Alles is op te lossen,zelfs de vochtschade ,en als de woningbouw er niets aan wil doen zou u met de andere bewoners naar een advocaat kunnen gaan.En die gaat het dan onderzoeken of de woningbouw moet gaat betalen of repareren.

Vochtschade is in dit geval op de woningbouw te verhalen, omdat het ontstaan ervan aan de verhuurder kan worden toegerekend.

Inboedelverzekering dekt dit vaak niet
Vaak worden huurders door de verhuurder verwezen naar hun inboedelverzekeraar, maar dat is niet terecht. De verzekeraar kan – afhankelijk van de polis –besluiten niet tot schadevergoeding over te gaan, omdat hij vindt dat de verhuurder schadeplichtig is.

Schade gevolg van nalatigheid
Als door een gebrek schade ontstaat aan de inrichting van de woning of de spullen in huis kunt u van de verhuurder schadevergoeding verlangen als duidelijk is dat die schade het gevolg is van zijn nalatigheid, omdat hij wel van het gebrek op de hoogte was maar dit niet binnen een redelijke termijn heeft verholpen. In dat geval schiet de verhuurder tekort in zijn wettelijke plicht om gemelde gebreken te verhelpen.

Onverwachte schade ander verhaal
Als zich plotseling een (onverwacht) gebrek voordoet dat tot schade in of aan huis leidt – bijvoorbeeld als door storm een raam sneuvelt en de binnenkomende regen schade veroorzaakt – is dat de verhuurder niet vanzelfsprekend toe te rekenen en is hij niet per definitie schadeplichtig. Dat kan weer anders zijn als het raam al gebrekkig was en de verhuurder dat wist, omdat u hem dat ook al eerder schriftelijk had gemeld.
________

Op zich worden er in het Bouwbesluit aan een schuur minder hoge eisen gesteld dan aan een woonruimte.
Artikel 4.30 Bouwbesluit bevat de functionele eis dat een bergruimte van een te bouwen woonfunctie geschikt moet zijn om fietsen tegen weer en wind beschermd te kunnen opbergen. Bij een lekkend dak is dat niet het geval.