tot hoeveel mag de huur verhoogd worden?

Om te bepalen of een woning onder de sociale huurwoningen wordt gerekend, telt alleen de huurprijs op het moment dat het huurcontract ingaat. Is jouw huur nu minder dan 710 euro, dan is het een sociale huurwoning. Heb je recht op huurtoeslag, dan hou je dat ook als de huurprijs wordt verhoogd naar meer dan 710 euro. Echter wordt de hoogte van je toeslag niet extra verhoogd, die wordt dan berekend alsof je huur 710 is (of wat op dat moment het maximum is).

Verder is het ook afhankelijk van je inkomen hoeveel huurverhoging er mag worden toegepast. Heb je een huishoudinkomen van meer dan € 40.000 per jaar, dan woon je in feite in een te goedkope woning (die eigenlijk bedoeld is voor mensen met een laag inkomen). Om te stimuleren dat huishoudens met een hoog inkomen gaan verhuizen en de sociale huurwoningen weer vrijkomen voor de mensen met een minimum inkomen, geldt tegenwoordig een extra huurverhoging voor de hogere inkomens. Dit kan maximaal 4,3 procent zijn (in 2017), maar als de inflatie toeneemt kan dat in 2018 en 2019 oplopen tot rond de 5 %. Dan zou je inderdaad over 3 jaar meer dan 800 euro betalen voor de woning die nu per maand € 705,00 kost.