Rolluik kapot, reparatiekosten voor huurder of verhuurder?

Ik kon op internet niet echt een duidelijk antwoord vinden, dus hier een poging.

Huurder huurt bijna een jaar (11 maanden) een woning van verhuurder. Bij het ophalen van het rolluik knapt de band. Huurder schrijft op het betreffende moment 'als de monteur komt zijn de kosten voor mij, ik heb het immers kapot gemaakt'.

Maar is dit wel zo? Het rolluik, de buitenkant, is risico voor de verhuurder. De band zit aan de binnenkant van de woning. Buitenkant verven is voor verhuurder, binnenkant voor huurder. Maar een rolluik is niet met verven te vergelijken...

Wie moet de monteur betalen, huurder of verhuurder?

Weet jij het antwoord?

/2500

Het beste antwoord

wij betalen huur voor de rolluiken. Bij ons is het dus duidelijk voor de verhuurder. Als de vorige bewoners het hebben laten hangen, dan zou het op de lijst met spullen ter overname moeten staan, dan is het uw eigendom geworden. Heeft iedereen in de straat dezelfde, dan is de kans groter dat ze eigendom zijn van de verhuurder.

Als het rolluik bij de woning hoort en niet is achter gelaten door een vorige huurder en de volgende huurder dat dus heeft overgenomen dan hoort de reparatie bij de verhuurder anders dus niet.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100