Mag ik mijn garagebox verhuren aan een bedrijf?

Ik heb een garagebox ( los van het huis) met hypotheek, die ik wil verhuren aan een bedrijf, mag dat?

Weet jij het antwoord?

/2500

Het beste antwoord

Ja, indien de activiteiten passen in het bestemming's plan , en geen hinder of milieu , geluidsoverlast enz veroorzaakt . Is het alleen voor schone opslag ? Of vinden er activiteiten vanuit of in plaats . Van patat kraam tot auto poets centrale ,dat soort bezigheden (bedrijfsactiviteiten ) zijn niet zonder vergunning zo maar in een woonwijk toegestaan . Dus is het alleen voor opslag . Ja ! Let ook op de fiscale , en de aansprakelijkheids aspecten (ingeval van diefstal brand of evt verboden activiteiten zoals opslag gestolen handel of wiet ) . Succes.

Ja, maar je genereert wel inkomsten die je aan moet geven aan onze grote vriend de belastingdienst.

Als een onroerende zaak (woning, winkelpand, garage) bezwaard is met hypotheek moet je voor verhuur aan een derde eerst toestemming vragen aan de bank. Als die toestemming er is mag je het verhuren. Denk er wel aan om voor de inkomstenbelasting de waarde van de garage als bezit op te nemen in box 3, en de waarde van de hypotheek als schuld in diezelfde box 3.

Dit mag wel. Inkomsten moeten doorgegeven worden aan de belastingdienst. Ook kan het handig zijn om een notariële huurakte op te stellen. Dit om geschillen te voorkomen. Jij bent wel verantwoordelijk voor het pand (denk bijvoorbeeld aan onderhoud en aan een opstalverzekering) maar je bent niet verantwoordelijk voor de inhoud (muv criminele activiteiten) dus inboedelverzekeringen en dergelijke zijn voor het huurende bedrijf.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100