Hoe zit het als de enige voorzitter/bestuurder van een vve zijn/haar woning verkoopt?

Question

Ik wil een slapende VVE wakkerschudden, omdat ik mijn woning wil verkopen en een actieve VVE sinds enige tijd verplicht is. Ik wil dit met zo min mogelijke rompslomp en alleen de uiterst noodzakelijke dingen regelen.
Nu heb ik een brief rondgestuurd naar de buren die ook in deze VVE zouden zitten, maar als ik geen reacties krijg op de vraag wie bestuurder wil zijn, zal ik het zelf moeten doen, om de VVE actief te krijgen.

Hoe gaat het verder als ik mijn woning verkocht heb en dus geen deel meer uitmaak van de VVE?

Alvast bedankt voor het antwoorden!

Toegevoegd na 3 uur:
AANVULLING: Ik wil dus graag de VVE actief maken op eigen houtje, na de overige eigenaren op de hoogte gesteld te hebben. Hiertoe wil ik mij opgeven als bestuurder, maar ik wil dus graag weten wat ik als bestuurder moet doen als ik mn huis verkocht heb.

 · Accepted Answer

Beste Fuzzybrains
 Wat goed van je dat je jullie VVE wil gaan wakkerschudden. Dat is ook hoognodig, want een slapende VVE die niet staat ingeschreven bij de KvK is in overtreding. Wist je dat? Vanaf 1 januari 2010 is deze inschrijving verplicht. Zij riskeren een zeer forse boet van € 16750!!
Dus alle reden om actief te worden!
Er komt een hoop bij kijken. Hieronder zijn een aantal links die je daarbij kunnen helpen. Vooral de Eigenhuis link is leerzaam.
Je buren zouden er goed aan doen om mee te werken en niet "hun kop in het zand" te steken. Ga bij ze langs en vertel ze van die boete. Misschien helpt dat. In je eentje is het haast niet te doen denk ik. 
-Er moet een bestuur komen
-Er moet een aparte rekening komen voor de VVE
-Er moet een maandelijkse bijdrage voor onderhoud worden vastgesteld. Dus iedereen MOET daaraan meewerken/meebetalen.
-Er moeten vergaderingen worden uitgeschreven.
-Er moet een verzekering voor het gebouw worden afgesloten.
-Er moet een onderhoudsplan gemaakt worden.

Ik ben vast nog wat vergeten, maar wou je dat allemaal in je eentje doen??

http://www.eigenhuis.nl/vve/vve/slapende-vve-activeren/

http://www.vve-structuur.nl/slapende.htm

http://www.vzbvastgoed.nl/activeren

http://www.uwjurist.nl/media/Planet%20-%20Een%20slapende%20VvE%20wat%20moet%20je%20er%20mee.pdf

Overigens, als je verhuist, dan stap je uit de VVE en draag je de voorzittershamer over aan iemand anders!

 · Answer

Bovenstaande situatie kan helemaal niet het bestuur dient te bestaan uit meerdere personen en tenminste 1x per jaar een leden vergadering te organiseren. Dit lijkt mij dan ook een probleem die jouw makelaar of notaris dient op te lossen.

ronron1212 · Answer

Ik mag aannemen dat iedereen een bijdrage betaald aan de VVE en dat er jaarlijks een leden vergadering wordt gehouden. Onderhoud aan de huizen is de verantwoordelijkheid van de VVE. Er zijn bedrijven die de VVE kunnen ondersteunen. Die regelen dan alle zaken. Daar moet je voor betalen. Maar de eigenaren blijven met de verplichting zitten om te zorgen dat er geld wordt betaald om de VVE zijn werk te kunnen laten doen. De opstal verzekering, glasverzekering het onderhoud aan de buitenzijde van de huizen moet door de VVE worden gedaan. De leden betalen daar maandelijks een jaarlijks vastgesteld bedrag voor.

 · Answer

Als je je appartementsrecht hebt verkocht, ben je van rechtswege geen lid meer van de VvE en dien je je bestuursfunctie neer te leggen. Zorg daarom dat je niet alleen in het bestuur zit anders is na de verkoop al je moeite voor niets geweest. 
Op onderstaande website kun je een gratis e-mail cursus "Activeren van een VvE" aanvragen. Hierin staat alles wat je moet weten om de VvE te activeren.

Hoe zit het als de enige voorzitter/bestuurder van een vve zijn/haar woning verkoopt?

Het beste antwoord

Andere antwoorden (3)

Weet jij het beter..?