Wat voor kosten heb je tijdens het bouw van een woning?

Stel maar voor dat ik een huis voor 250.000 euro wil laten bouwen (incl. grond). Ik heb begrepen dat daar nog bouwrente (6-8%) bij komt en nog wat andere kosten. Want voor kosten moet ik tijden het bouw, bijvoorbeeld 1 jaar, aan de bank (hypotheek) betalen? en vanaf wanneer moet ik de hypotheek rente/aflossing betalen, vanaf het moment dat ik de sleutels krijg of vanaf het moment van de bouw, of vanaf het moment van hypotheek afsluiting (dus nog voordat ik bouwvergunningen aanvraag)?

Weet jij het antwoord?

/2500

Het beste antwoord

De bank 'geeft' 250.000 (als voorbeeldbedrag) euro in depot. Zodra jij een rekening indient van de bouwer zal deze uit het depot worden betaalt. Je betaalt over de volle 250.000 rente vanaf het moment van afsluiten, maar je krijgt rente (meestal hetzelfde percentage als je betaalt) over het restant dat nog in depot staat. Naarmate je meer rekeningen indient, wordt het depot leger en je schuld hoger. Daarmee nemen ook de rentebetalingen toe. Meestal moet je de grond direkt bij overdracht bij de notaris betalen en zal de bouwer ook een voorschot voor materialen willen hebben. Je begint dus meteen met het betalen van rente, al is dat niet meteen het volle bedrag.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100