welke nadelen kunnen er zitten aan het vervroegd nu oversluiten van de aflossingsvrije hypotheek naar een lager rentepercentage?v

Wel of niet oversluiten is maatwerk. Als er overgesloten wordt dient er minimaal annuïtair te worden afgelost. Het voordeel is dat er ook daadwerkelijk wordt afgelost. Ik zie heel veel aflossingsvrije hypotheken momenteel voor € 40.000 of meer onder water staan. Als de prijzen weer aantrekken hoeft dat t.z.t. geen probleem te zijn. Maar als dat niet het geval is …. Het nadeel van oversluiten is dat er, zeker op termijn,minder hypotheekrente afgetrokken kan worden. De rente betaald over het aflossingsdeel is immers niet aftrekbaar. Daarnaast moet er geplust en gemind worden wat betreft de boeterente. Die overigens ook weer aftrekbaar is. Een kwestie dus van financieel advies waarbij individueel maatwerk kan worden geleverd.