Is de verhuurder verplicht om krachtstroom aan te leggen in een huurhuis als huurder een keramisch fornuis wil waarbij dat nodig is?

Bedankt. Ik kan in de link niet iets vinden over aanleg voor stroom. Plus dat de overheid het over een poos wil gaan verplichten om geen fossiele brandstoffen meer te gebruiken dus lijkt het mij dat ik het niet hoef terug te veranderen als ik weg ga ooit.

De link was bedoeld als voorbeeld: ook het huis bijvoorbeeld voorzien van dubbel glas hoeft de verhuurder niet te betalen. Ik zou hier dus met de verhuurder in overleg gaan: misschien is deze bereid iets in de kosten bij te dragen en/of je de garantie te geven dat je de zaak niet hoeft te verwijderen.

Zaken die worden gezien als verbetering van de woning hoef je niet te verwijderen hoor. Als de oude aansluiting maar mogelijk blijft. Globaal heb je veelal twee opties: of de woningbouwvereniging zorgt voor de 'woningverbetering' van jouw keuze (bijvoorbeeld een ligbad, vloerverwarming, zonnepanelen) in ruil voor een maandelijkse huurverhoging, of je vraagt toestemming om er zélf zorg voor te dragen. Meestal is die laatste optie het goedkoopst, omdat zo'n huurverhoging aanzienlijk kan zijn en je die nog steeds betaalt als de kostprijs van je aanpassing er al uit is. Als je zelf betaalt voor iets dat echt telt als verbetering voor de woning zodat de huurprijs na jouw vertrek omhoog kan, is het zelfs mogelijk dat de verhuurder jou nog een bedrag(je) schuldig is als jij de woning binnen een paar jaar zou verlaten.

Ik begrijp alleen niet waarom je krachtstroom nodig hebt om keramisch te kunnen koken? Is de aanleg van een aparte groep niet afdoende?

Lies. Volgens de meeste sites niet. Of omslachtig iets in je meterkast ofzo. Voor zover ik weet (en dat weet ik niet zeker daarom mijn andere vraag hier.) is dat voor alle zo.

@Manonnetje: die vraag zag ik pas later. Je hebt het over een (goed) keramisch fornuis zag ik; ik heb gewoon een keramische kookplaat. Dat zal het verschil wel zijn dan. Bij mij moest in mijn vorige woning wel apart een aansluiting in de keuken worden gemaakt omdat er geen goede aansluiting zat voor mijn plaat, in mijn nieuwe woning werd ook voor mij al elektrisch gekookt.

Het ligt natuurlijk ook aan het prijs verschil. Inductie is veel duurder in aanschaf maar als er voor keramisch op mijn eigen kosten van alles aangepast moet worden is dat misschien ook duur.

"Zaken die worden gezien als verbetering van de woning hoef je niet te verwijderen."
Het is de vraag of dit een verbetering is, in de ogen van de verhuurder en/of volgende huurder: door een verhoging van de capaciteit van de aansluiting kunnen de maandelijkse netwerktarieven hoger worden. Daarnaast ben je het bokje als door deze krachtstroomaansluiting kortsluiting/brand ontstaat: de verhuurder zal hier niet voor verantwoordelijk (willen) zijn.

Dat zou je inderdaad na moeten vragen. Wat ik met mijn reactie duidelijk wilde maken, is dat lang niet elke verandering aan de woning ongedaan moet worden gemaakt bij het opleveren van de woning. De tijd dat het huis 'in de oude staat' teruggebracht moet worden, is bij verreweg de meeste woningbouwcorporaties voorbij. Nu is de eis veelal dat de woning 'in nette staat' opgeleverd wordt. (mijn reactie eindigde oorspronkelijk zelfs met 'of deze verandering ook als verbetering gezien wordt door de verhuurder, zou je na moeten vragen'. Maar ik ben vaak al zo lang van stof, dus besloot die zin te verwijderen.. ;-))

+1
aanvulling: in de meeste huurcontracten staat dat de verhuurder uitdrukkelijk akkoord moet gaan met wijzigingen aan het gehuurde en hieraan eisen kan verbinden. In dit geval zou dat kunnen zijn dat een erkend installateur de installatie moeten ombouwen en de benodigde stekker/stopcontact monteren (zijn meestal van die pinnen). Ook kan hij eisen dat bij het verlaten van de woning er geen vergoeding gegeven wordt voor deze verbetering van uw woongenot.