Huren & Vastgoed

Een kameraad van mij heeft een huurwoning gezien die als bedrijfswoning gemarkeerd staat.
Naar wat ik begreep mag de eigenaar van het naastgelegen bedrijf dus wonen in dat huis.
Maar mijn kameraad heeft nu met die eigenaar afgesproken dat hij in de zomer de tuin gaat doen daar en op 0 uren contract komt bij hun.
Mag hij dan wonen in deze huurwoning?

Ik heb mijn woning verhuurd en nu de huurder weg is zag ik een hoop kapot. In ons contract stond 350 borg en duidelijke afspraken over het inhouden in geval van schade. Hij heeft de huurcommissie ingeschakeld en nu vraag ik mij af, wat onderzoeken ze precies? Is het zijn woord tegen de mijne of zoeken ze nog meer? Of gaat het puur en alleen om bewijzen heen en weer over de schade en borg?

Ik kan namelijk bewijzen dat het haar schuld is en wat we afgesproken hebben. Maar ik heb nooit officieel toestemming gehad om de woning te verhuren, dus vraag mij af of ik problemen krijg voor het verhuren.

Ons contract liep minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar. Op 30 april 2021 wonen wij er 2 jaar.
Wij willen echter hier graag blijven wonen.
Wanneer de verhuurder wil opzeggen, binnen welk termijn kunnen wij een bericht verwachten van de verhuurder?

Ik zit momenteel in een woning met tijdelijke huurovereenkomst en moet voor aankomende 5 maanden nog hier wonen en woonlasten betalen.
Maar ondertussen reageer ik op de woningen van Entree en heb ik een huis aangeboden gekregen. Als ik zou gaan verhuizen, zit ik met dubbele woonlasten.
Mag/Kan de woningbouw aangeboden huis nog reserveren/bewaren tot eind van huidig contract(nog 5 maanden)zodat geen dubbele huur hoef te betalen ?
Ideeën, oplossingen zijn welkom?