Huren & Vastgoed

Mijn zoon is een huurcontract voor een kamer aangegaan voor 12 maanden met de optie deze erna voor onbepaalde tijd te verlengen (opzegging dan per maand). Is dit huurcontract zonder kosten ook al in de 12 maanden te beëindigen? Zo ja/nee, wat is de wettelijke basis.

Mijn moeder van 74 woont alleen in een eensgezinswoning met 4 slaapkamers en grote woonkamer en tuin met een huur van 780/mnd. Ze krijgt een huurtoeslag van ongeveer 350 euro omdat ze er al 30 jaar woonde toen de huur door de toeslaggrens ging.

Dat huis is natuurlijk veel te groot voor haar alleen en ze wil ook best verhuizen om ruimte te maken voor een gezin en natuurlijk ook minder werk voor zichzelf. Volgens mij zit ze in dat huis 'gevangen' omdat er geen huis in Rotterdam te vinden is onder de toeslaggrens en ze geen toeslag krijgt bij het betrekken van een nieuwe woning boven die grens.

Wat zijn de mogelijkheden om te verhuizen binnen Rotterdam (haar sociale omgeving, ze heeft geen rijbewijs) met behoud van de toeslag? Zonder toeslag kan ze de huur met alleen AOW niet betalen.
De grens voor huurtoeslag is nu ongeveer 740, betrek je een woning met een huur daarboven dan krijg je de toeslag helemaal niet (zo heb ik begrepen).

ik ben 18 jaar oud ben al me hele leven lang geadopteerd ik woon nog met 4 andere kinderen ik heb leuke tijden hier gehad maar ook minder en het word allen maar erger er komt mishandeling in voor en we wordenn uitgescholden als er dingen niet goed worden gedaan ik hou het niet meer vol thuis en zou zo snel mogelijk hier weg willen ik werk dus heb wel goeie inkomen . ik zou niet op kamers willen want ik heb ook best lang nu een relatie vandaar dat ik gelijk een woning zou willen . alleen ik weet geen raad

We huren een gemeubelde appartement mag de gerechtsdeurwaarder zomaar alle meubels weg nemen

Ik verhuur mijn appartement, onder de volgende voorwaarden.

Onbepaalde tijd met een minimum duur van twaalf (12) maanden
-partijen kiezen, mede met het oog op de investeringen die zij in het kader van deze huurovereenkomst doen, nadrukkelijk niet voor de mogelijkheid van een kortdurende huurovereenkomst, maar voor een langdurige(re) en bestendige(re) huurrelatie welke minimaal twaalf (12) maanden zal duren;
-partijen kiezen nadrukkelijk om geen gebruik te maken van het huurregime van twee (2) jaar (zelfstandige woonruimte) of vijf (5) jaar (onzelfstandige woonruimte) of korter ex artikel 7:271 lid 1 Burgerlijk Wetboek;
- deze huurovereenkomst kan gedurende de minimumtermijn van twaalf (12) maanden niet tussentijds door partijen worden opgezegd omdat deze huurovereenkomst niet valt onder het huurregime van twee (2) jaar (zelfstandige woonruimte) of vijf (5) jaar (onzelfstandige woonruimte) of korter ex artikel 7:271 lid 1 Burgerlijk Wetboek;
- aan huurder komt huurbescherming toe vanaf aanvang huurovereenkomst.

Kan ik na 9 maanden met inachtneming van de 3 maanden opzegtermijn, de huur opzeggen?

Bedankt alvast.