Mag een verhuurder de eis aan zijn huurders stellen dat ze het huis dat de huurders huren helemaal schoon moet zijn en blijven?

Hoe moet hij dit controleren dan? Hij mag de woning wettelijk gezien niet eens betreden en hij mag geen eisen stellen aan hoe de bewoners moeten leven en wanneer zij bv moeten stofzuigen o.i.d.

Een verhuurder mag wel degelijk om dwingende reden de woning betreden, dus hij kan altijd iets verzinnen om geregeld binnen te komen.

Wat versta jij onder dwingende redenen?
Als de verhuurder komt met de mededeling: "Ik moet absoluut de ketel vervangen" en de huurder wil niet dat hij binnenkomt, heeft de verhuurder geen poot om op te staan.
De verhuurder mag nooit tegen de wil van de huurder de woning betreden.

Over de laatste zin: in veel huurcontracten staat vermeld dat de verhuurder voor reparatiewerkzaamheden etc. zonder toestemming het pand mag betreden, zelfs als de huurder niet aanwezig is.

Dat zal best, maar mag dus absoluut niet! Het betreft een woning en dan komt de Wet op Binnentreden om de hoek kijken. Niemand mag, zelfs de eigenaar niet, zonder jouw toestemming het pand betreden. Tegen de wil van een bewoner een woning betreden mag alleen als er een machtiging tot binnentreden is afgegeven door een (hulp) officier van justitie.
En dit gaat zelfs zo ver, ook al maak jij illegaal van de kelderbox een verblijfvertrek, je zet er een bedje neer en maakt er een woning van: dan mag zelfs daar niemand naar binnen zonder toestemming van degene die daar verblijft.

'...zonder jouw toestemming...'
En laat daar nou net niks over gezegd zijn in de reactie van Bliets. ;) Zolang de verhuurder aan jou vraagt wanneer hij langs kan komen voor reparaties, lijkt me dat toch geen probleem?

@mufmuf Maar het klopt, in sommige contracten zetten ze dit neer dat de verhuurder ten alle tijden de woning mag betreden voor bv reparatiewerkzaamheden. Ga hier nooit mee akkoord. Want dan teken je voor toestemming. Maar dan nog is dit niet bindend. Als hij binnenkomt en jij zegt: je moet vertrekken: Dan heeft hij te gaan. Ook al staat dit in het contract anders. Bijzondere wetgeving gaat boven algemene wetgeving. En mocht je toch het getekend hebben, dan stuur je hem een brief waarbij je hem de toegang ontzegd. Maarja, of dit de relatie tussen huurder en verhuurder ten goede komt is een tweede ;-)

Haha, goed punt! ;) Ook een leuke om in de gaten te houden bij het zoeken naar een kamer (en dan met name bij het tekenen van het contract). Bedankt voor je verdere uitleg. :)

@ mufmuf: Graag gedaan En wie de anonieme minner deze min even beargumenteren?

De plus is van mij in ieder geval. :)

(en weer eens te snel met op 'plaatsen' drukken...) Ook voor je uitleg in de reacties.

@mufmuf: haha, ik ken het! Dank je wel.

Van mij een + want je hebt helemaal gelijk. Je hebt er nou eenmaal verhuurders bij die denken dat ze God zijn.