Toen ik nog in het Gooi woonde, waar het grondwater 3 m. diep zat, was het geen enkel probleem.
Eenmaal op diepte, een betonvloer storten en daarop een muur gemetseld van kalkzandsteen, het dak gemaakt van lateien gevuld met beton.
Een deur er in en klaar was de kelder.
Hier in Zeeland zat het grondwater echter op - 70 cm. en had ik dus een groot probleem.
Gelukkig lag het hoofdriool laag genoeg om het grondwater met drainage slangen af te voeren.
Hierna kon het bouwen beginnen
Kan je het grondwater niet afvoeren, dan kom je in een zee van problemen, er moeten pompen komen om grondwater weg te pompen ( onderbemalen) die dag en nacht pompen.
Na het bouwen van de kelder moet deze volkomen waterdicht zijn, de druk van grondwater is echter enorm groot.
Door ieder poreus of lek plekje, komt dag en nacht water door, geen houden aan.
En hoe wil je in de kelder komen?
Ergens zal er een deur moeten zitten, maar die kan niet beneden het grond water zitten.
Nog een probleem, bij een extreem hoge grondwaterstand b.v. na veel regen, komt de kelder de grond uit!!!
Want iedere waterdichte bak gaat op den duur drijven.
Veel woonboten zijn gebouwd op een betonnen bak.
En die drijven ook, al wegen ze 5 duizend kilo!
Zo zijn er nogal wat onoverkomelijke problemen bij het maken van een kelder
Vergunning nodig?
Indien niet hoger dan 1.50 m. boven het maaiveld, mogelijk niet, maar gaan buren klagen, mogelijk wel.
Kosten?
Indien niet te groot, tussen de 3 en 5 duizend euro.
Toegevoegd na 8 minuten:
Foto: kelder / grot gemaakt beneden het grondwater.