Wat is het nut van een voorstel tot huurverhoging als deze niet hoger mag dan maximaal percentage?
Op grond van artikel 7:253 BW mag een verhuurder een voorstel tot huurverhoging doen. De huurder mag deze weigeren zodat de huurcommissie hierover een redelijk oordeel kan doen. Echter deze toetsing moet gedaan worden aan het wettelijke maximale jaarlijkse huurverhogingspercentage. Maar wanneer zou een dergelijke verhoging dan succes hebben als je er vanuit mag gaan dat de jaarlijkse verhoging sowieso vaak zal worden gedaan?
https://huurregels.nl/regelgeving-op-huur/48-commentaar/woonruimte/huurprijs-woonruimte/265-schriftelijke-verklaring-huurder-7-253-bw#:~:text=Huurcommissie,-Uitspraak%20huurcommissie%20(art&text=De%20huurcommissie%20doet%20uitspraak%20over,13%20lid%201%20Uhw).
Ik weet wel dat een verhuurder naast de jaarlijkse huurverhoging (meestal 1 juli, met door overheid gesteld maximum %) ook huurverhoging mag vragen als er groot onderhoud wordt gepleegd, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Bijvoorbeeld bij een veel beter energielabel.
Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.