Hypotheken

Persoon X kan volgens NHG huis overnemen. Wilt dit echter niet.
Persoon Y, de partner, kan het huis niet overnemen maar wil natuurlijk ook niet met een restschuld blijven zitten (NHG scheld in dit geval nl dan de restschuld niet meer kwijt).

Kan een rechter beslissen dat X het huis moet overnemen daar aantoonbaar is gemaakt dat die het kan betalen?
En als die het dan niet wilt dat hij het dan later maar zelf in de verkoop zet.

De Zwitserse centrale bank verlaagt momenteel de rente naar - 0,75 % dus de hypotheekrente zal daar ook erg laag zijn.

Beste allen,

Ik heb een hypotheek lopen sinds 2008. Het is een aflossingsvrije hypotheek met een een levenshypotheek. Ik los dus niks af, maar ik had daarbij ook een levensverzekering. Nu is het zo dat ik sinds 2011 geen premie heb betaald voor mijn levensverzekering, door omstandigheden, terwijl die wel verpand is aan mijn hypotheek. Wie weet wat de consequenties daarvoor zijn?

Ik wil graag nu mijn levensverzekering afkopen en mijn hypotheek opnieuw afsluiten, maar dan wil ik een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek nemen. Is dit wel mogelijk?

Bij voorbaat dank.

Stel maar voor dat ik een huis voor 250.000 euro wil laten bouwen (incl. grond). Ik heb begrepen dat daar nog bouwrente (6-8%) bij komt en nog wat andere kosten. Want voor kosten moet ik tijden het bouw, bijvoorbeeld 1 jaar, aan de bank (hypotheek) betalen? en vanaf wanneer moet ik de hypotheek rente/aflossing betalen, vanaf het moment dat ik de sleutels krijg of vanaf het moment van de bouw, of vanaf het moment van hypotheek afsluiting (dus nog voordat ik bouwvergunningen aanvraag)?