hoeveel belasting betaal je als je huis hypotheekvry is?

Geen.

Normaal wordt de eigenhuisbezitter in ons land 'gestraft' met het eigenwoningforfait; een bijtelbedrag dat je op je aanslag inkomstenbelasting moet invullen en wat gerelateerd is aan de WOZ-waarde van je woning. Daarentegen mag je de hypotheekrente weer aftrekken, onder de voorwaarden die daarvoor gelden.

Als er geen eigenwoningschuld is (of een heel kleine) dan geldt het volgende:

"Het kan zijn dat u geen of weinig rente betaalt omdat u geen of een kleine eigenwoningschuld hebt. In dit soort situaties is het eigenwoningforfait meestal hoger dan de aftrekbare kosten. U hebt dan misschien recht op aftrek vanwege geen of een kleine eigenwoningschuld. Die aftrek is meestal gelijk aan het verschil tussen het eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten zoals de rente. Per saldo betaalt u dus geen belasting over het eigenwoningforfait van de eigen woning.

Voorbeeld

Voor uw eigen woning moet u € 1.200 eigenwoningforfait aangeven. Aan rente en aftrekbare kosten hebt u € 1.000 betaald. Per saldo bedraagt de bijtelling dus € 200. U komt in aanmerking voor een aftrek vanwege geen of een kleine eigenwoningschuld van € 200."

Zie hieronder de bron van de citaten.