Je moet je hypotheek in 30 jaar annuitair aflossen als je rente wilt kunnen aftrekken. Betekent dit dat ik na 20 jaar kan stoppen met aflossen?

...en dat ik vanaf DAN dus geen rente meer af kan trekken? Of mag ik helemaal onder geen enkele voorwaarde stoppen met afbetalen gedurende die 30 jaar, als ik rente heb afgetrokken gedurende de looptijd

Weet jij het antwoord?

/2500

Het beste antwoord

U zult in elk geval aan uw betalingsverplichtingen van de bank moeten voldoen. Dat betekent dat u niet zomaar kunt stoppen met het betalen van de maandelijkse hypotheekbedragen. De bank zal dan bij u aan de bel trekken omdat u betalingsachterstanden gaat krijgen. Als u een aflossingsschema met de bank hebt afgesproken, maar kunt of wilt u niet voldoen aan de aflossingseis? Dan mag u geen rente meer aftrekken. Uw schuld (of lening) valt dan in box 3 (sparen en beleggen). Uw woning blijft in box 1 (inkomen uit werk en woning) en u moet dan het eigenwoningforfait aangeven. Voldoet u later weer wel aan de aflossingseis? Dan geeft u vanaf dat moment de schuld weer aan in box 1 en hebt u weer renteaftrek. U kunt uiteraard wel extra aflossen en zo aflossen dat er na 20 jaar geen hypothecaire schuld meer is. Na elke extra aflossing wordt een nieuw aflossingsschema gemaakt. Dit aflossingsschema is noodzakelijk als u de rente (niet de aflossing) wilt blijven aftrekken. Maar in principe wordt dit schema weer op 30-jaars basis uitgerekend. Houdt u ook in de gaten hoeveel u per jaar extra boetevrij mag aflossen.

Bronnen:
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/con...

Als de bank akkoord is met het wijzigen van de hypotheek, dan kun je na 20 jaar stoppen met aflossen en dan geniet je vanaf dat moment geen rente-aftrek meer. In principe kun je op elke willekeurig moment stoppen (mits bank akkoord is), de 30 jaar is een MAXIMUM looptijd om van rente-aftrek te kunnen genieten. Zodra aflossing niet correct verloopt of als de lening langer dan 30 jaar loopt vervalt de rente-aftrek

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100