Is het aftrekbaar maken van de hypotheekaflossing ipv de -rente gunstig voor de economie en woningmarkt?

Nee, want dan is het nog steeds aantrekkelijk om hoge schulden te maken omdat de staat (eigenlijk de belastingbetaler) dan meebetaalt aan de schuld die een huiseigenaar maakt.

De gevolgen voor nieuwe hypotheken zijn hetzelfde als bij de hypotheekrente aftrek.

Voor bestaande hypotheken zou het kunnen betekenen dat mensen sneller gaan aflossen, zodat hun schuld wordt verlaagd. Voor de statistieken lijkt het gunstig dat huishoudens hun schulden verlagen, omdat Nederland een van de hoogste schuldenpositie per gezin heeft door de hoge hypotheken (die veroorzaakt zijn door de hoge huizenprijzen, die weer voor het grootste deel veroorzaakt zijn door de hypotheekrenteaftrek en maar voor een klein deel door andere factoren, bijvoorbeeld omdat het hier dichtbevolkt is). Het is alleen niet gunstig voor de economie als mensen hun schulden te snel gaan aflossen, omdat zij dit geld niet kunnen besteden aan nieuwe auto's, meubels, vakanties en dergelijke. Tegen de tijd dat je een hypotheek hebt afgelost, en dus het geld ander kan besteden, ben je dan als nog tien of twintig jaar verder.

Toegevoegd na 6 minuten:
Je solidariteit is goed bedoeld. Maar er zijn veel mensen die hun schuld zijn aangegaan op basis van de maandelijkse rente die zij kunnen betalen, deze mensen hebben (vaak op advies van hun bank) geen aflossing ingecalculeerd. Dit zou betekenen dat je solidair bent met de mensen die maandelijks genoeg geld overhouden om af te lossen, maar niet met de mensen die net kunnen rondkomen . Ik weet niet of dit je bedoeling was?

Het is natuurlijk de vraag of je een huis moet kopen zodat je net kan rondkomen, maar het is wel tientallen jaren 'gebruikelijk' geweest om maar zo snel mogelijk een huis te kopen, omdat iedereen in de veronderstelling was dat een huis altijd in waarde zou stijgen en dat kopen goedkoper is dan huren. Dat het misschien verstandiger is om eerst te gaan huren komen veel Nederlanders nu pas achter.