Bron: © Canva. Steeds meer Nederlanders kiezen ervoor om in België te gaan wonen.
De laatste jaren kiezen steeds meer Nederlanders ervoor om zich in Belgische grensdorpen te vestigen. Vooral in regio’s als Meersel-Dreef, Wuustwezel en Poppel is de toestroom van Nederlandse gezinnen en investeerders opvallend groot. De voornaamste drijfveren? Lagere huizenprijzen, meer woonruimte, en een aantrekkelijke levensstijl net over de grens.
Meer woning voor je geld
Waar de woningmarkt in Nederland piept en kraakt door hoge prijzen en schaarste, biedt België nog volop kansen. Zo kopen Nederlanders in Meersel-Dreef voor de prijs van een tussenwoning in Breda een vrijstaande villa met een royale tuin van 1.000 vierkante meter. Niet alleen starters, maar ook doorstromers en gepensioneerden zien in België een aantrekkelijke optie om ruimer en comfortabeler te wonen.
Populaire grensgemeenten
Grensdorpen als Essen, Hoogstraten en Ravels zijn in trek vanwege hun ligging op slechts 10 tot 30 minuten rijden van Nederlandse steden als Tilburg, Breda en Eindhoven. Deze gunstige locatie maakt het mogelijk om in België te wonen en in Nederland te blijven werken, wat voor veel forenzen ideaal is.
Toename in vraag: trend zet door
Volgens makelaar Peter Adams zal de vraag naar Belgisch vastgoed vanuit Nederland de komende jaren blijven toenemen. De aanhoudende woningnood in Nederland, gecombineerd met een relatief gunstig prijsniveau in België, maakt investeren in Belgisch vastgoed steeds aantrekkelijker. Ook speelt het strengere fiscale klimaat in Nederland een rol: vermogende particulieren zoeken vaker hun heil over de grens.
Levenskwaliteit en cultuur als bonus
Niet alleen de prijs is een belangrijke factor. Veel Nederlanders geven aan dat het bourgondische leven in België – met zijn goede keuken, gezellige dorpskernen en gemoedelijke sfeer – een grote aantrekkingskracht heeft. Bovendien scoren Belgische scholen en de gezondheidszorg vaak beter dan hun Nederlandse tegenhangers, wat gezinnen met kinderen of ouderen extra aanspreekt.
Belgische gemeenten spelen slim in op nieuwe bewoners
De toestroom van Nederlanders is ook lokale overheden niet ontgaan. Gemeenten als Kalmthout en Baarle-Hertog investeren fors in infrastructuur, woningbouwprojecten en voorzieningen om de leefbaarheid en bereikbaarheid te verbeteren. Er komen nieuwe scholen, betere fiets- en autoverbindingen, en extra aandacht voor duurzame ontwikkeling.
Wonen in België: aandachtspunten
Toch zijn er ook praktische zaken om rekening mee te houden. Verhuizen naar België betekent onder meer dat je te maken krijgt met een ander belastingstelsel, verplichtingen rond inschrijving en soms hogere notariskosten. Toch wegen de voordelen voor veel Nederlanders zwaarder dan de administratieve rompslomp.
Ondanks dat zitten er ook haken en ogen aan zo’n verhuizing. Bekijk tot slot deze video >>
Bronnen:
ND, Taxlive.nl