Bron: Artist Impressions DALL-e en Canva. Ivo Niehe maakt minder winst op zijn huis dan gehoopt.
Ivo Niehe heeft zijn luxe woning in Amsterdam-Zuid verkocht en hoewel hij er miljoenen aan overhoudt, ging dat niet zonder slag of stoot. De 79-jarige presentator kreeg uiteindelijk 4,7 miljoen euro voor het pand, terwijl hij er aanvankelijk veel meer voor wilde hebben. Wat begon als een ambitieuze verkoop, eindigde in een opvallende prijsdaling.
Van 6,7 miljoen naar 4,7 miljoen: wat ging er mis?
Toen Niehe zijn woning in 2023 op de markt zette, lag de vraagprijs op maar liefst 6,7 miljoen euro. Een bedrag dat paste bij de exclusieve ligging en luxe afwerking. Maar kopers hapten niet toe.
Na een lange verkoopperiode en meerdere prijsaanpassingen moest de vraagprijs flink omlaag. Uiteindelijk werd het huis verkocht voor 4,7 miljoen euro, een verschil van 2 miljoen euro met de oorspronkelijke vraagprijs.
Toch miljoenenwinst en dit is waarom
Ondanks de lagere verkoopprijs is er nog altijd sprake van een stevige winst. Niehe kocht de woning in 2008 voor ongeveer 3 miljoen euro. Dat betekent dat hij naar schatting zo’n 1,7 miljoen euro overhoudt aan de verkoop. Een duidelijk voorbeeld van hoe vastgoed op toplocaties, zelfs na prijsdalingen, nog altijd winstgevend kan zijn.
Ivo Niehe (79) maakt miljoenenwinst met verkoopt woning Amsterdam-Zuid https://t.co/r0ZX8PMPgz pic.twitter.com/Imv9m6UOMX
— Privé (@prive_nl) March 31, 2026
Dit maakt de woning zo bijzonder
Het pand is allesbehalve doorsnee:
- 481 vierkante meter woonoppervlak
- 4 verdiepingen
- 11 kamers
- Eigen sauna en fitnessruimte
En misschien nog belangrijker: de ligging. De woning ligt direct aan het Museumplein, met uitzicht op het Rijksmuseum en op steenworp afstand van het Concertgebouw, een van de duurste en meest gewilde plekken van Nederland.
Bekijk hier de foto’s van de miljoenenvilla.
Waarom Niehe Amsterdam verlaat
Opvallend is dat Niehe inmiddels de stad heeft verruild voor rust en ruimte. De presentator woont nu in een woonboerderij in de omgeving van Vleuten. Een duidelijke stap weg van het drukke stadsleven, na decennia in het hart van Amsterdam te hebben gewoond.
Die verandering valt samen met een nieuwe fase in zijn carrière. Na het stoppen van de legendarische TV Show keerde hij terug op televisie met Ivo op zondag.
Bekende naam, maar ook kritiek
Niehe staat al jaren bekend om zijn rustige en persoonlijke interviewstijl. Voor sommigen is dat zijn kracht, voor anderen juist een zwakte. Critici vinden hem soms te mild, terwijl fans hem juist waarderen om zijn toegankelijke gesprekken.
Minder dan gehoopt, maar nog altijd miljoenen
De verkoop van Ivo Niehe’s woning laat zien dat zelfs in het topsegment niet elke vraagprijs haalbaar is. Toch blijft de uitkomst positief: ondanks een forse prijsverlaging pakt hij nog altijd een miljoenenwinst. Maar de grootste vraag blijft: had er meer ingezeten?
Bronnen:
De Telegraaf, Bekende Buren