Mag een verhuurder 250 €achterhouden van de borg omdat wij een klein fruitboompje uit de tuin hebben gehaald?

Toch raar. Als je 40 jaar in een huurhuis woont, zou je het
huis en de tuin niet mogen veranderen?

Jawel, maar soms heb je op basis van de huurovereenkomst toestemming nodig. En als je die hebt mag in een aantal gevallen de verandering niet in staat blijven op het moment dat je vertrekt. Zo zijn er verhuurders waar je toestemming moet vragen voor je een vijver in de tuin mag aanleggen. En moet die vijver er weer uit op het moment dat je huurwoning verlaat. Hetzelfde voor een dierenverblijf in de tuin. Terwijl een met toestemming geplaatste schutting bij diezelfde verhuurder weer wel mag blijven staan als je weggaat. Zo ook het huis zelf: het kan bijv. verboden zijn kunststof en aluminium kozijnen of schoon metselwerk te schilderen. Het leggen van parket in een flat mag bij die verhuurder. wel na diens toestemming maar dit mag weer niet blijven liggen als je vertrekt. Kortom: wat mag wel (al dan niet na toestemming) en wat mag sowieso niet,. Wat moet weer in de oude staat hersteld worden na vertrek en wat mag blijven staan en liggen. Het is van belang dit te weten als huurder.