Wat valt er onder fiscaal aftrekbare notariskosten voor de hypotheekakte?

Sommige notariskosten zijn aftrekbaar, andere niet.
Aftrekbare kosten zijn alle kosten die te maken hebben met de geldlening (hypothecaire kosten) Dus ook aftrekbaar zijn advieskosten t.a.v. een hypotheek of NHG garantie. Eveneens is de BTW die bij deze kosten hoort aftrekbaar.

Niet aftrekbaar zijn de notariskosten voor het opstellen van een leveringsakte .
Of bijvoorbeeld makelaarskosten.

Er zijn allerlei lijstjes op internet te vinden met wél of niet aftrekbare kosten.
Ook de Belastingdienst heeft zo'n lijstje: o.a. met de volgende posten:

- notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw –
aftrekbaar
- notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte – niet aftrekbaar
N.B: op de nota van de notaris wordt vaak met een * sterretje aangegeven dat deze posten aftrekbaar zijn.

De bankkosten, recherches, inschrijvingskosten hypotheek, btw die u noemt zijn aftrekbaar als eenmalige kosten als ze gemaakt zijn t.b.v. de hypotheek.