Hypotheken

Stel je koopt een huis van bijv. twee ton. Je sluit een hypotheek af voor twee ton. Vervolgens woon je er een bepaalde periode bijvoorbeeld één of twee jaar, maar je mist woongenot en verkoopt het huis weer voor twee ton. Het geld uit de verkoop gaat terug naar de bank. Moet je dan ook de rente over de afgesproken looptijd terugbetalen, dus houd je een restschuld over of betaal je alleen de rente over de jaren dat je daadwerkelijk een schuld open had staan?

Voorbeeld:
Ik koop een bestaande woning van €300.000
Met eigen geld + overwaarde kan ik €100.000 inbrengen
Hypotheek: €200.000 + €50.000 (verbouwing)

De 200.000 gaat via de notaris naar de verkopende partij
Wat gebeurt er met de €50.000

Ik heb een nieuwe hypotheek afgesloten. De rente is erg laag, en de rente-aftrek is ook nog eens heel beperkt. Daarom wil ik onderzoeken of ik mijn hypotheek in Box 3 kan opvoeren, in plaats van inBox 1 zoals de rest van Nederland dat doet.

Waar vind ik daar goede informatie over?

Ik wil graag weten
- of dit kan en mag
- wat de consequenties zijn
- hoe ik dat moet regelen

.

Extra informatie:
- De hypotheek is in 2022 nieuw afgesloten.
- Maar als voortzetting op een oude hypotheek.
- Ik val dus onder de oude hypotheekregels.
- Een deel van de hypotheek is aflossingsvrij.
- Ik betaal vermogensrendementsheffing.
- Rente: 1,29% op het aflossingsvrije deel, tien jaar vast.

Heb een hypotheek in de goede tijd afgesloten tegen 1 procent nu twee jaar later kan ik hem aflossen intussen is de rente 4 procent en toch een boete betalen terwijl ze het geld tegen hoger rente kunnen aanbieden

Mijn vriend en ik zijn zijn aan het oriënteren naar onze financiële mogelijkheden m.b.t. het aanvragen van een hypotheek. Zelf heb ik een contract bij een uitzendbureau (fase B). Deze loopt tot en met april 2023, maar wordt daarna weer verlengd voor bepaalde tijd. Vanwege het aanvragen van een hypotheek heeft mijn uitzendbureau een werkgeversverklaring opgesteld, waarin mijn loon wordt vermeld etc. Hierin staat ook dat het plan is om mijn contract te verlengen als deze volgend jaar afloopt. Dat is goed nieuws!! Echter is dat voor bepaalde tijd. (minimaal 9 maanden). Wat eigenlijk ook normaal is bij uitzendcontracten.. Nu vroeg ik mij af of meerdere mensen met een uitzendcontract een hypotheek hebben aangevraagd in een soortgelijke situatie. Had je bijvoorbeeld nog aanvullende documenten nodig? Ik hoor het graag.