lekkende kranen, is reparatie voor rekening van de verhuurder?

Zowel volgens de Nederlandse als Belgische wet is reparatie van lekkende kranen voor rekening van de huurder.

Nederlandse wet:
"De huurder is verantwoordelijk voor de vervanging en vernieuwing van onder andere kraanleertjes en onderdelen van kranen".

Belgische wet:
De huurder is verplicht om de woning goed te onderhouden. Daarnaast moet hij zorgen voor de zogenaamde huurherstellingen. Dat zijn de minder grote, vaak voorkomende herstellingen die verbonden zijn aan het gebruik van de woning en die niet te wijten zijn aan overmacht, slijtage of ouderdom. Voorbeelden zijn het vervangen van een schakelaar, een zekering of de dichting van een lekkende kraan.