Wat kunnen de gevolgen zijn voor een student wanneer er volgens het contract teveel huurders in een pand zitten?

Het gaat hierom een gemeentelijke huisvestingsregeling m.b.t. kamerverhuurpanden.
Als er 3 of meer kamers worden verhuurd heeft verhuurder een vergunning nodig (zgn omzettingsvergunning). Het pand moet dan aan bepaalde (veiligheids)eisen voldoen en kamerverhuurpand moet passen binnen gemeentelijke bestemmingsplan (Meestal max. aantal kamerverhuurpanden per postcodegebied of straat). Als er geen vergunning is, mogen er max 2 personen wonen, anders is verhuurder in overtreding. Voor Duo maakt het niets uit, die is alleen ge-interesseerd of student daadwerkelijk op opgegeven adres woont ivm uitwonendenbeurs. Maar de Gemeente zal het niet toestaan, een actieve gemeente zal al weigeren 3 of meer kamerhuurders op dat adres in te schrijven. Een "luie" gemeente doet dit wel, maar als buren gaan klagen, bijv. over overlast of een "illegaal studentenpand" rapporteren bij Gemeente, dan zal men e.e.a. onderzoeken en krijgt verhuurder bericht dat hij in overtreding is en hebben hij + de bewoners een probleem ! Overigens geeft verhuurder aan dat er max. 2 personen kunnen inschrijven (omdat hij geen vergunning heeft), maar heeft er geen bezwaar tegen dat er 4 personen gaan wonen (wat dus niet mag). Ga er niet mee in zee.

Voor de beurs moet je inschrijven en de gemeente zal dus registeren het aantal bewoners op een adres. Nu zal het in het algemeen goed gaan, maar bij controle als de getallen bij elkaar gelegd worden, zal de gemeente actie dienen te ondernemen.

Het gevolg is dat de verhuurder een boete krijgt en dat de huurders dienen te verhuizen, want de situatie is onbewoonbaar in de ogen van de gemeente.