Wat kan ik het beste doen als ik op 55 jarige leeftijd 200.000 euro heb gespaard, en nooit meer wil werken?

eh... Dan zou ik nu als de hel gaan investeren in mijn opleiding en start van de carriere.

Yep, of arbeidsongeschikt... :-)

Ja, het was maar een geintje hoor, ik ben zelf ook ambtenaar. (daarom heb ik zoveel tijd voor goeievraag.nl)

Van mij ook, ik ben zelf ook arbeidsongeschikt.
(daarom heb ik ook zoveel tijd voor goeievraag.nl)

Hahahaha jij weet echt nog niks van de waarde van geld he. Laat me raden, je bent 15-20 en denk dat je over een paar jaar wel '300k' per jaar verdient. Sweet dreams

hoe oud ik ben en hoeveel ik verdien is niet relevant. Maar als je eens een heel net rendement kan pakken van na beheerskosten gemiddeld 6%, haal daar inflatie vanaf 3%, forfaitaire belasting 1,2% (even los van de belastingvrije voet) houd je dus 1,8% rendement over wat je mag opmaken zonder in te teren op je vermogen: € 3.600 PER JAAR!!
Nou hoef je niet rijk te sterven, dus je mag wel interen, maar laat het dan eens € 5.000 per jaar zijn, verspreid over 30 jaar.
Nou kun je lullen wat je wilt, maar dat is ook voor een 15-jarige niet veel.

hahahha heb je wel enig idee wat forfaitaire belasting is? 3% inflatie per jaar? Je bent wel erg bang voor de crisis ofniet hahah. En na beheerskosten???? rofl Mensen luister niet naar deze luster.

voor de zieligert die niet tegen zijn verlies kan: belasting van 30% over een forfaitair redement van 4% is per saldo 1,2% over je vermogen.
inflatie van 3% per jaar acht ik inderdaad reeel.
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?DM=SLNL&PA=70936ned&D1=0-3&D2=12,25,38,51,64,77,90,103,116,129,142,155,168,181,194,207,220,233,246,259,272,285,298,311,324,337,350,363,376,389,402,415,428,441,454,467,480,493,506,519,532,545,558,571,584-598&HDR=T&STB=G1&VW=T en ja, beheerkosten, denk je dat banken voor niks werken? ga je huiswerk nog maar een keer doen voordat je nog eens zo hoog van de toren blaast

beheerkosten is wel even wat anders als beheers kosten. en geloof me jongen 3% inflatie is wel erg veel. Tevens gebruik je de term 'forfairair' telkens in de verkeerde context. Maar het zal allemaal wel, heb geen zin in een discussie met iemand die zijn kennis enkel van internet haalt en niet uit de praktijk.

wat is het verschil dan tussen beheer- en beheerskosten? ik wil graag iets leren natuurlijk.
forfaitaire rendement, dat is box 3, we hebben het over een privé-persoon, zo heet dat gewoon, daar kan ik ook niks aan doen. Ik zou helemaal niet aanraden om het onder resultaat overige werkzaamheden te laten vallen! Of deze kennis nu van internet komt of dat dat mijn werk is, is niet relevant. Gaat erom of het waar is.
Maar ik zou zeggen: reken het eens voor, laat eens zien waar jij op uit komt!

als je geen verstand hebt van vastgoed zou ik je afraden om in direct vastgoed te stappen. Dat is een cowboywereld waar je geschikt voor moet zijn.
Er bestaan wel veel vastgoedfondsen, die rederen tegenwoordig tegen zo'n 8%. Wel goed opletten dat je niet in een piramide-opzet trapt.

Mufasa, het is nu wel duidelijk dat jij alleen maar weet wat je op het 8 uur journaal hoort.
Ik zit toevallig in de vastgoed wereld, en zo'n 'cowboywereld' is het niet.
Tevens zijn piramide fondsen niet primair voor vastgoed. Als jij nu een vastgoedfonds (wat je er ook mee bedoelt) kent die 8% (rederen??wtf) hoor ik het graag van je.

dan ben ik toch heel erg benieuwd wat jij met vastgoed doet als je nog niet eens van het bestaan van vastgoedfondsen weet. zelfs een een makelaar weet dat.

Schitterende kerel ben je dat je alleen daarop reageerd haha. Als je nou ook nog eens kon lezen zie je dat ik niet zei dat ik niet wist wat het was. Vraag me alleen af wat jij ermee bedoeld aangezien het een nog al breed begrip is.

wel lollig hoe je niet meer op de financiele aspecten ingaat in de vraag ontwijkt wat je in het vastgoed betekent, waarschijnlijk meer in de uitvoerende/beheerskant, want in investeren heb je blijkbaar geen achtergrond.
de reden waarom ik er vanuit ging dat je niet weet wat een vastgoedfonds is, is jouw volgende uitlating: "...vastgoedfonds (wat je er ook mee bedoelt)". en 8% is heel redelijk, google maar op vastgoedfonds. Schild heeft er wel een aantal die 8% bieden.
tav piramide: vastgoedfondsen zijn vaak niet beursgenoteerd, daarom is het toezicht lager. Ook bij vastgoed heb je een overkoepelend orgaan, maar dat heeft geen formele autoriteit zoals het FAM, het geeft meer een kwaliteitsstempel.
de cowboywereld bedoel ik niet in piefpafpoef, maar dat je er hard voor moet zijn. Maar zoals ik al zei vermoed ik dat jij in de uitvoerende kant zit, daar is het allemaal al redelijk uitgekauwd, maar bij speculanten wordt meer gewonnen en verloren, belangen zijn groter, de spelletjes scherper.
anyway, de vraag die dus rest: waar haal heb jij als enigma deze onmetelijke wijsheid weten te vergaren?

Ehm welke financiele aspecten? Jouw enige reactie was over vastgoedfondsen, waarom zou ik terug willen komen op financiele aspecten waar jij duidelijk niks vanaf weet.
Je hoeft mij niet uit te proberen te leggen over 'piramide' en waar je het nou weer over hebt met je 'overkoepelend orgaan' het zal mij een worst wezen. Ga geen discussie beginnen met iemand zonder enige praktijk ervaring.
En nee ik zit niet in de uitvoering. Project Ontwikkeling/ vastgoed financiering is mijn ding

nou, dan zou ik zeggen! zeg 15% eigen inbreng, 6% gefinancierd. reken jij eens even uit wat voor BAR je nodig hebt om niet meer te hoeven werken. En geef daarbij ook even aan wat het risico is als de huurder z'n huur niet meer betaalt, want die 6% tikt door.

15% eigeninbreng? 6% gefinancierd? Op welk bedrag? Waar heb je het in hemels naam over. Je wil dat ie 30.000 investeerd? en dan 6% van 30.000 financieren? Je brabelt een beetje beste jongen. En waar je die huurder in één keer vandaan haalt, ik zeg dat hij het moet investeren niet dat hij zelf projecten moet gaan ontwikkelen. Daarbij komt ook nog dat als je een huurder voor 15 jaar vastlegt met de bijbehorende garanties en verzekeringen dat je wel kan zeggen dat het risico 0.0001 % is.

goed, dan doe ik het wel (ik snap overigens niet waarom je dit niet begrijpt, ik dacht dat ik met een professional te maken had):
15% eigen inbreng, krijg je dus 1,3 mio gefinancierd, zeg een object van 1,2 mio. Financieringslast is dus (opletten, nu kun je iets leren) 6% van het vreemde vermogen= 1 mio = 60.000.
Zeg dat je 50.000 inkomen wilt hebben per jaar (en dat is niet veel) dat betekent dus dat je BAR nodig hebt van 9,1%. Dat lukt je niet, in ieder geval niet met een huurcontract van 15 jaar, met 100% zekerheid, dan moet je in je handjes wrijven met 7%. Maar een partij die zo'n contract met 100% zekerheid kan afsluiten die knijpt je helemaal uit.
En jij zult als professional weten dat er vrijwel geen huurcontracten worden getekend voor 15 jaar (dan kan de huurder net zo goed kopen). Meestal is dat 5 met een optie voor verlening van 5. Maar je gaf al aan dat je een ontwikkelaar bent, vandaar dat je van investeren niet zoveel verstand hebt. Is ook wel grappig dat je verrast was dat er een huurder in het spel is. Hoe denk je anders dat zo'n pand rendeert? Wachten tot het meer waard is?

mio=miljoen, mensen die met geld bezig zijn weten dat.
1,2 miljoen = 92% van 1.3, dus je financiering verminderd met de aankoopkosten.
Valt jou trouwens ook op dat je eigenlijk geen enkel argument meer gebruikt behalve je aanname dat ik niet weet waar ik over praat en dat ik mijn kennis van internet zou hebben?

haha jongen toch, mln - milioen. Als jij over 15% eigeninbreng begint zonder een bedrag te noemen. Want in de vastgoed wereld begin je toch echt niet met te kijken hoeveel geld je op je bankrekening hebt. Maar hoeveel je moet investeren en dan ga je daarna beginnen met de financiering rond te maken. Niet als je 2 ton hebt zeggen oké dat is 15 % dus ik heb 1.3 MLN te besteden. Jongen toch, je hebt nog zo veel te leren in dit leven. Ik hoop voor je dat je inderdaad 15 bent, dan wordt het misschien ooit nog eens wat met je. Enne btw aankoopkosten? trouwens 9,1 BAR is zo gek nog niet wij werken met tussen de 8 en 14%. Misschien snap je niet helemaal wat er met aanvang bedoeld wordt.

lijkt me logisch dat we vertrekken vanaf de 200K, niet vanuit het object. Of heb jij al een object op het oog?
en een object van 50 mio krijg je nou eenmaal niet gefinancierd krijgt met een inbreng van 200K. Of wil jij meneer ook risicoinvesteerders laten zoeken?
En ja, aankoopkosten. Denk je dat makelaars en notarissen voor niks werken? net als banken? (die beheerskosten heb je nog steeds niet uitgelegd) Wel eens van overdrachtsbelasting gehoord?
En jullie halen echt geen 8 tot 14% rendement bij een huurcontract van 15 jaar en 100% zekerheid. Denk eens na man, waarom zou die huurder jullie dan 8-14% geven in plaats van de bank 6%? Als hij jullie zekerheid kan geven voor 15 jaar = 15*8%=120% dan kan hij het pand dus uit eigen middelen financieren.
nee, de financiele aspecten behandel jij niet in jullie bedrijf, behanger.