Hier moet toch enige logica inzitten?
Ik probeer de onderliggende formules te vinden in een cijferreeks. Ik kom er niet uit, een van jullie wel?
-
Vraag volgen
- Delen
-
-
Weet jij het antwoord?
Het beste antwoord
Je betaalt een vast maandelijks bedrag (1197,95). Dit bedrag bestaat uit een maandelijkse aflossing en een maandelijks rentepercentage (0,36%) van je restantschuld. Omdat je restantschuld afneemt (met de maandelijkse aflossing), neemt ook de maandelijkse renteaflossing af. De 1197,95 bestaat in het begin daarom met name uit rente en een beetje uit aflossing en tegen het eind uit een beetje rente en heel veel aflossing. In de bijlage laat ik je zien met welke formules je de berekening kunt nabootsen.
oei - ik hoop dat dat je hypotheek is, of niet jóuw schuld. Zonder het bijbehorende rentepercentage dat je moet betalen is het trouwens vrij lastig het verband te zien, maar het is wel heel duidelijk dat lenen geld kost. Het zal een opeenvolging van renteberekeningen zijn, en die dingen zitten in de regel zo ingewikkeld in elkaar dat ik er geen chocola van kan maken. Iets met kapitaal maar percentage maal periode gedeeld door totaaltijd ofzo ; ik denk dat het andersóm al lastig is ; als je de formule weet en daarmee dit rijtje te krijgen. Toegevoegd op 14-06-2009 12:53:31 Op het eerste gezicht ziet het er uit als een linaire hypotheek : je lost steeds hetzelfde af, maar je schuld wordt steeds kleiner en het rente-aandeel steeds hoger. Een ideale manier om kapitaal op te bouwen, maar in deze tijd voor maar weinig mensen - of maar weinig hypotheken - weggelegd.
Zonder te rekenen: Huidige restschuld = vorige restschuld - aflossing Aflossing = mnd bedrag - rente over restschuld (heb er niet naar gekeken of dat vorige of huidige restschuld is) suc6 met huiswerk
Wat hier staat is dat je bent beginnen met een hoge betaling van de rente en een lage aflossing van het bedrag en dit draaid zich gedurende de looptijd om. Uiteindelijk betaal je de maximale aflossing en een minimale rente. Dit zie je wel vaker bij hypotheken... Het enige verschil is dat je steeds iets minder terug krijgt van de belastingdienst over de betaalde rente...
Het is een eenvoudige annuïteitshypotheek: vast maandbedrag minus rente = aflossing. Rente daalt, aflossing stijgt.
Zie http://nl.wikipedia.org/wiki/Annu%C3%AFteit als het een annuiteitenhypotheek is tenminste.
Er lijkt een kolom verborgen in het rekenvoorbeeld. Ik heb het nagerekend en zie dat je iedere maand met ong. 1,90-1,94 lagere schuld begint dan waarmee je de maand ervoor geëindigd bent. Dus een hele kleine extra aflossing, maar teveel om een afronding te kunnen zijn. Grappig te zien dat men dat bedrag in juni vergeten is en in aug. lijkt te corrigeren. Om aansluiting in de berekening te vinden, zou ik de bank vragen waar het verschil vandaan komt. per schuld begin mnd aflossing rest (berekend) ? mrt-05 185.576,89 -527,98 185.048,91 1,89 apr-05 185.047,02 -529,87 184.517,15 1,92 mei-05 184.515,23 -531,79 183.983,44 1,90 jun-05 183.981,54 -535,61 183.445,93 0,00 * jul-05 183.445,93 -535,61 182.910,32 1,94 aug-05 182.908,38 -535,61 182.372,77 3,87 * sep-05 182.368,90 -539,48 181.829,42 1,94 okt-05 181.827,48 -541,42 181.286,06
Stel zelf een vraag
Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?
