Als de huisbaas op vakantie is en hierdoor niet bereikbaaris, is hij dan aansprakelijk als je een huis misloopt vanwege geen verhuurdsverklaring?

Hoezo de volgende kandidaat.
Die kan dan toch ook niets aanleveren?
En waar wil je hem voor aansprakelijk stellen?

Omdat bij de loting iedereen willekeurig op een plaats komt. Zo ben ik de 1e en iemand anders de 2e etc. Stel dat ik het afwijst, of niet de benodigde documenten kan aanleveren, gaat het naar de volgende kandidaat, in dit geval nummer 2 etc. Kan ik mijn huurbaas aansprakelijk stellen voor het feit dat ik een sociale huurwoning misloopt door het niet kunnen aan leveren van de verhuurdsersverklaring omdat hij op vakantie is en meer dan 1 maand niet bereikbaar is, pas na 20 juni. Dit terwijl de woningbouw de documenten voor 2 juni wilt hebben.

Je huisbaas is niet verplicht een verhuurdersverklaring te geven.
Of hij op vakantie is of er simpelweg geen zin in heeft maakt niet uit.
https://www.woonbond.nl/vraagbaak/wat-verhuurdersverklaring Maar vraag de zoon anders om een niet ondertekende verklaring. Waarschijnlijk zal dat al voldoende zijn.

Heb je het contract al getekend? Dit is een hele belangrijke vraag, zsm reageren aub dan kan ik je van een goed antwoord voorzien waarmee je de woning toch kunt krijgen.

Een verhuurdersverklaring nodig voor een sociale huurwoning? Apart. Ik dacht dat dat een uitvinding was van particuliere verhuurders. Ik ben het zelf in elk geval nog nooit tegengekomen, niet zelf en ook niet in mijn omgeving. Probeer anders zelf zoveel mogelijk aan te tonen, bijvoorbeeld door middel van rekeningafschriften of waaruit blijkt dat je altijd op tijd betaald hebt (alle niet-relevante informatie zwart maken hoor; dat gaat ze echt niks aan) en communicatie met je huurbaas, eventueel andere bewijzen waaruit blijkt dat je de woning goed hebt onderhouden (foto's)? Of vraag die zoon wat hij dan wél voor je kan doen, mogen ze hem bijvoorbeeld wel bellen om na te vragen of er ooit problemen zijn geweest? Of zijn er bepaalde dingen die hij wel of juist niet wil ondertekenen? Misschien weet hij niet goed wat er van hem verwacht wordt met een 'verhuurdersverklaring' en voelt hij zich niet geroepen zoiets af te geven omdat hij niet de verhuurder is, maar wil hij best een papiertje ondertekenen waaruit blijkt dat jij altijd je huur op tijd hebt betaald en de woning tot nu toe goed hebt onderhouden. Komt op hetzelfde neer, maar soms is de manier waarop je iets vraagt doorslaggevend voor het antwoord dat je krijgt.

@Lies12, de verhuurdersverklaring is tegenwoordig helemaal in de mode; ook bij sociale woningbouw. Men doet steeds meer moeite om vooraf nieuwe huurders te screenen op overlast, wanbetalen, hennepteelt etc.. Niet zo vreemd ook, als je een overlastgever eenmaal binnen hebt krijg je hem er niet meer zomaar uit. Dus willen ook woningbouwbedrijven tegenwoordig graag weten wie ze binnen halen. @marcodew, als je aan de verhuurder uitlegt hoe het in elkaar steekt (dat de verhuurder op vakantie is) en dat je als hij weer terug is wel een verklaring kunt overleggen dan doen de meeste verhuurders niet zo moeilijk. Je zou ze tegemoet kunnen komen door bv een overzicht van je bankrekening uit te printen waarop je laat zien dat je iedere maand netjes de huur hebt betaald, of maak wat foto's van je huidige woning zodat de verhuurder kan zien dat je netjes met de woning omgaat. Want dat is wat de verhuurder vooral wil weten; of je netjes op tijd betaald en of je netjes bent.