Hoe neemt het VVE bestuur een incassobesluit bij 2 eigenaren?

Een VvE moet een incassobesluit nemen om vorderingen uit handen te kunnen geven als gevolg van, in dit geval, blijkbaar achterstallige betalingen van een van de eigenaren (die het overigens niet terecht vind, vanwege foutjes in de administratie van de VVE).

- Maar hoe zit het met dit incassobesluit indien de andere eigenaar het niet eens is en de ander wel.
Moet er eerst een ALV komen? Want dan is het nog steeds1 tegen 1.

- Hoe kan de eigenaar bezwaar maken tegen de voorgenomen incasso maatregelen als de VvE voet bij stuk houdt?

Weet jij het antwoord?

/2500

In geval van een bestaand incassobesluit is de bestuurder bevoegd het incasso uit te besteden. De vraag is wie de bestuurder is. Indien die handelaar de bestuurder is dan zit je daar aan vast en hoeft er niet eerst een ALV te komen. Overigens kan het zo zijn dat het niet 1 tegen 1 is maar dat de stemrechten zijn verdeeld conform oppervlakte dus 2/5 tegen 3/5. In de splitsingakte/reglement zou je moeten kijken welke stemverhoudingen gelden bij het wijzigen van een incassobesluit. De eigenaar kan niet bezwaar maken dus tenzij daar iets anders over staat in de akten. Ik lees overigens wel dat voor het wijzigen van een splitsingakte een meerderheid van 80% is vereist. Het lijkt er dus op dat je hier aan vastzit tenzij handelaar mee wil werken. https://vkmakelaars.nl/blog/juridisch-advies/de-kleine-vve-wat-moet-je-weten/

Toegevoegd op 03 August 2022 16:48: tekst

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100