Welke stappen zijn er nodig voor verhuur van kamers in een huurwoning?

Welke stappen zijn er nodig om de kamers van een huurappartement in bijvoorbeeld Amsterdam wat jij huurt, te verhuren (zodat je huur er sowieso van betaald kan worden + een eerlijke winst)?

Weet jij het antwoord?

/2500

Ten eerste moet je toestemming hebben van de verhuurder. Als je zelf in de huurwoning woont, mag je maximaal 2 kamers verhuren als hospita-kamer. De oppervlakte van de ruimte die je uitsluitend zelf gebruikt (dus niet deelt met je onderhuurders), moet minimaal 50% zijn van het totaal van de woning. De maximale prijs die je per kamer mag vragen is afhankelijk van het puntensysteem. https://www.huurcommissie.nl/webformulieren/onderwerpen/huurprijs-en-punten/huurprijscheck-en-puntentelling/huurprijscheck-onzelfstandige-woonruimte/stap/start/id/ Je moet inkomstenbelasting betalen over de ontvangen huur, als dit boven een bepaald bedrag uitkomt (ruim 5000 euro per jaar). Als je met de verhuur je eigen huur wil compenseren, gaat dit zeker gebeuren. Toegevoegd na 6 minuten: Zelf een woning huren en daarvan dan 1 of 2 kamers onderverhuren kan dus als de verhuurder dat goed vindt. Om met de onderhuur meer inkomsten te krijgen dan wat je zelf aan huur betaalt zal in de praktijk nooit gaan lukken. De praktijk zal zijn dat je in je eigen huis zelf op kamers woont en daar per saldo ongeveer hetzelfde voor betaalt als wanneer je zelf ergens een kamer huurt. Verschil is dat je een veel grotere kamer (of 2) hebt, maar je bent ook verantwoordelijk voor de onderhuurders. Als zij niet op tijd betalen of overlast veroorzaken, ben jij degene die in actie moet komen.

Bronnen:
https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgevin...
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/h...

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100