Wat houdt "kamer-gewijze bewoning/verhuur niet toegestaan" exact in bij aankoop stads- of buurt woning?

Dit zie je meer en meer staan op o.a Funda en Huizenzoeker.nl...soms gevolgd door: projectnotaris van toepassing.

Gaat zo te lezen vaak over panden die voorheen in de verhuur waren van een WBV en die momenteel soms 27% van hun huurhuizen nu ook te koop aan bieden.

Is dit wettelijk bepaald en zoals ook hier gesteld is, maar (nog) zonder antwoord:
http://www.gratisadviseurs.nl/question.php?id=211328 (wel in kettingbeding maar niet in de akte van levering)

Stel, de koop van de woning gaat door, wie ziet er toe op de naleving van de koopovereenkomst?

Stel dat je nu tevreden huurt en je bovenhuis wordt verkocht aan een "rijke papa of oom die wil beleggen/investeren" ?
En ineens is het afgelopen met je fijne en rustige wonen omdat er bv 4 studenten zich er mogen uitleven tot dieper in de nacht, feesten (veel drank en BBQ) in en zomer op de balkons nog veel kabaal?

Weet jij het antwoord?

/2500

Of er wel kamer-gewijze bewoning/verhuur is toegestaan of niet, is niet afhankelijk van de koopovereenkomst, maar van de gemeente waar de woning zich bevindt. In veel gemeenten moet voor het wijzigen van een normaal woonpand in een kamerverhuurpand een zgn. omzettingsvergunning worden aangevraagd. En daarvoor gelden per gemeente weer verschillende voorwaarden. De gemeente ziet dus toe op naleving hiervan. Zie als voorbeeld onderstaande link betreffende de regelgeving van de gemeente Utrecht betreffende kamerverhuurpanden.

Bronnen:
http://www.utrecht.nl/smartsite.dws?id=260784

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100