Lenen

Stel iemand koopt een huis van 1.000.000.
Hij heeft 200.000 spaargeld en ooknog een nog te verkopen woning. Hij sluit een hypotheek af voor 800.000.
Bij verkoop van de oude woning wordt een overwaarde van 200.000 gecreëerd (500.000 verkoopprijs - 300.000 schuld).
Die overwaarde moet worden besteed in nieuwe woning wil hij recht hebben op hypotheekrente aftrek voor 800.000.
Maar kan die overwaarde niet uitgewisseld worden met de reeds gedane eigen inbreng van 200.000?

* met een negatieve bkr registratie *
Ik heb begrepen dat het mogelijk is bij een aantal bedrijven. Wel met hogere rente. Heeft er iemand een goede ervaring met een bepaald bedrijf? Dan hoor ik dat graag!

De hypotheek krijg je toch van de bank en die bepaald toch de hoogte.?!

Alleenstaanden kunnen volgend jaar een hogere hypotheek krijgen dan nu, meldt minister Hugo de Jonge (Wonen). Wie van hen meer dan 28.000 euro per jaar verdient, mag 16.000 euro meer lenen. Zij krijgen meer ruimte, omdat zij in verhouding lagere vaste lasten hebben dan wanneer zij samenwonen met iemand, is de redenering van onder meer het Nibud.

https://www.taxlive.nl/nl/documenten/nieuws/hogere-hypotheek-voor-alleenstaande-en-energiezuinig-huis-in-2024/#:~:text=Hogere%20hypotheek%20voor%20alleenstaande%20en%20energiezuinig%20huis%20in%202024&text=Alleenstaanden%20kunnen%20volgend%20jaar%20een,mag%2016.000%20euro%20meer%20lenen.

* met een negatieve bkr registratie *
Ik heb begrepen dat het mogelijk is bij een aantal bedrijven. Wel met hogere rente. Heeft er iemand een goede ervaring met een bepaald bedrijf? Dan hoor ik dat graag!

De hypotheek krijg je toch van de bank en die bepaald toch de hoogte.?!

Alleenstaanden kunnen volgend jaar een hogere hypotheek krijgen dan nu, meldt minister Hugo de Jonge (Wonen). Wie van hen meer dan 28.000 euro per jaar verdient, mag 16.000 euro meer lenen. Zij krijgen meer ruimte, omdat zij in verhouding lagere vaste lasten hebben dan wanneer zij samenwonen met iemand, is de redenering van onder meer het Nibud.

https://www.taxlive.nl/nl/documenten/nieuws/hogere-hypotheek-voor-alleenstaande-en-energiezuinig-huis-in-2024/#:~:text=Hogere%20hypotheek%20voor%20alleenstaande%20en%20energiezuinig%20huis%20in%202024&text=Alleenstaanden%20kunnen%20volgend%20jaar%20een,mag%2016.000%20euro%20meer%20lenen.

Ik heb een huis 2 jaar geleden gekocht en betaal maandelijks 580 aan hypotheek, mijn bruto jaarloon is 40.000 en ik wil graag rond 40.000 lenen en op mijn bank gestort hebben. Hoe kan ik dit bereiken?

Stel iemand koopt een huis van 1.000.000.
Hij heeft 200.000 spaargeld en ooknog een nog te verkopen woning. Hij sluit een hypotheek af voor 800.000.
Bij verkoop van de oude woning wordt een overwaarde van 200.000 gecreëerd (500.000 verkoopprijs - 300.000 schuld).
Die overwaarde moet worden besteed in nieuwe woning wil hij recht hebben op hypotheekrente aftrek voor 800.000.
Maar kan die overwaarde niet uitgewisseld worden met de reeds gedane eigen inbreng van 200.000?