Hoe moet een waarborgsom bij huurder en verhuurder in de aangifte inkomstenbelasting worden aangegev?
Moet de waarborgsom in box 3 bij verhuurder en huurder (als schuld) worden toegerekend of is de waarborgsom geen eigendom van de verhuurder en moet hij dat bedrag juist in mindering brengen op zijn banksaldo terwijl de huurder dat bedrag als vordering moet opnemen in box 3?
-
Vraag volgen
- Delen
-
-
Weet jij het antwoord?
Huurder: Heeft een vordering op de verhuurder ter hoogte van de waarborgsom. Aangeven als bezit in box 3. Huurder mag niets corrigeren op zijn banksaldo want je moet het saldo van de bankrekening aangeven op de peildatum. (En dat saldo was "vanzelf" al lager geworden door de betaalde waarborgsom.) Verhuurder: De waarborgsom die de verhuurder op zijn bankrekening heeft ontvangen, zit verpakt in het saldo van zijn bankrekening. Die valt onder de bezittingen. Het bedrag van de waarborgsom kan eveneens worden aangegeven als schuld door de verhuurder. (Ik ga uit van een particuliere verhuurdet. Als een onderneming een pand verhuurt, is een waarborgsom een balanspost. De ontvangen waarborgsom verhoogt aan de debetzijde de grootboekrekening "Bank" en aan de creditzijde de grootboekrekening "Ontvangen waarborgsommen". Dat doet belastingtechnisch niets, het is geen omzet. Dat wordt het pas als de waarborgsom niet hoeft te worden terugbetaald maar dan zullen er ook kosten tegenover staan.
Stel zelf een vraag
Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?
