Steeds meer jonge woningzoekers vragen hun ouders om hulp bij het kopen van een huis. Een familiehypotheek lijkt dan een slimme oplossing. Toch zitten er nadelen aan. Budgetcoach Jacoba Wallet (bekend van het tv-programma ‘Waar doen ze het van!’) waarschuwt: “Het lijkt aantrekkelijk, maar er kleven flinke risico’s aan.<\/p>
Een familiehypotheek is een lening van ouders of andere familieleden aan een kind om een woning te kunnen kopen. Het gaat vaak om een aanvulling op een reguliere hypotheek. In theorie een mooie manier om te helpen. Helaas kan het in de praktijk leiden tot spanningen en financiële risico’s.<\/p>
Jacoba Wallet ziet in haar praktijk vaak de keerzijde van dit soort constructies. Hieronder de meest voorkomende risico’s bij het afsluiten van een familiehypotheek:<\/p>
Alleen onder de volgende voorwaarden kan een familiehypotheek goed werken:<\/p>
Volgens Jacoba hebben banken er zelf ook baat bij. Ouders die financieel bijspringen maken het voor de bank mogelijk om alsnog een hypotheek te verstrekken. Op die manier blijft de hypotheekmarkt draaien, ondanks de hoge huizenprijzen.<\/p>
De conclusie is: De familiehypotheek kan een uitkomst zijn, alleen zeker geen universele oplossing. Zonder een goed doordacht plan en duidelijke afspraken zijn de gevolgen groot. <\/p>
Jacoba:<\/p>
\nDoe het alleen als je het geld echt kan missen, alles goed regelt en het eerlijk bespreekt met je hele gezin.<\/p>\n<\/blockquote>
<\/div>Als budgetcoach raad Jacoba het de meeste mensen af. “Je moet wel heel veel vermogen hebben om niet in de financiële problemen te komen. In de meeste gevallen leidt het uiteindelijk toch tot conflicten binnen de familie.”<\/p>
Lees ook: Besparen met een quick-scan: zo houd je jaarlijks €3.000 over<\/a>.<\/p>
Stappenplan voor een familiehypotheek met overeenkomst<\/h2>
Toch je kind financieel ondersteunen bij het kopen of verbouwen van een huis<\/a>? In het stappenplan van de consumentenbond lees je hoe je het zorgvuldig aanpakt, inclusief een voorbeeld van een leenovereenkomst om alles correct te regelen.<\/p>
Bekijk hier de video met stappenplan van de Consumentenbond >><\/em><\/p>
<\/lite-youtube><\/div> Zoek hulp als je financiële situatie uit de hand loopt<\/h2>
Ben jij in de problemen gekomen door een familiehypotheek en drieg je in de financiële problemen te komen? Neem contact op met Jacoba via info@walletsupport<\/a> of neem contact op met een financieel adviseur bij u in de buurt.<\/p>
Bronnen:<\/h4>
Wallet Support<\/p>