Welke financiële haken en ogen zitten er aan het erven van een huis?

Als je een huis erft dan heeft dat de volgende consequenties:
> Als het huis minder waard is dan de hypotheek die er op rust dan erf je dus schuld. Het huis krijg je namelijk met de bijbehorende hypotheek. Dus je moet vooraf weten of de waarde van het huis hoger is dan de hypotheek
> De erfbelasting weet je al maar hou er rekening mee dat dit een aanzienlijk bedrag kan zijn als je van een vriend erft en dat je geen geld erft maar een hoop stenen die je eerst nog in geld om moet zetten
> Eventuele hypotheeklasten zijn voor de erfgenaam
> Belasting, verzekering, waterschap, gemeente en al dat soort huis gebonden kosten zijn voor de erfgenaam
> Je draait op voor onderhoudskosten (maar dat heb je min of meer zelf in de hand door of zelf te onderhouden of zoveel mogelijk te beperken)
> Hou er rekening mee dat je met een huis ook opeens een kapitaal hebt en daardoor misschien niet meer in aanmerking komt voor allerlei toeslagen waardoor je maandelijks opeen minder in de portemonnee houdt.

Ik weet niet of ik volledig ben maar je hebt als erfgenaam altijd de mogelijkheid de erfenis te weigeren. Dus hij kan je gewoon erfgenaam maken en dan kun jij t.z.t. nog beslissen of je de erfenis wilt hebben.

Daarnaast kan je vriend het aantrekkelijker maken door b.v. een verzekering af te sluiten die de hypotheek regelt bij overlijden.